Агломерации: Опыт. Возможности. Вызовы

Международный конкурс РЕБУС 2024: Агломерации

Номинации:

Старт конкурса

28 марта 2024

01

Подведение итогов

10 ноября 2024

Лучший стратегический документ по развитию агломерации

02

Лучшая научная работа по тематике агломерационного развития

03

Лучшая учебная программа по тематике агломерационного развития

На Форуме

выступление финалистов и награждение

По вопросам конкурса:

Овчинникова Елена

+7 905 316-89-21 (желательно Вотсап и телеграм)

ПАО ГК «Самолет»

ПАО ГК «Самолет» — одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре Группы развиваются следующие бизнес-направления: платформа сервисов с недвижимостью «Самолет Плюс», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.

На 31 декабря 2023 года внешняя оценка активов достигла 1 057 млрд руб., включая земельный банк объемом 46,5 млн м2 реализуемой площади. Группа входит в число системообразующих организаций российской экономики и по объему текущего строительства занимает 1-е место в Московском регионе, Ленинградской области и в России. Имеет представительства почти в 300 городах России и штат около 10 000 сотрудников.

«Суварстроит»

«Суварстроит» — один из ведущих девелоперов Татарстана с 25-летней историей, заслуживший за годы работы репутацию надежного застройщика. В настоящее время «Суварстроит» реализует 8 проектов и является лидером по объему строящегося жилья в Республике Татарстан по данным ЕРЗ за 2024 год. Отличительной чертой проектов компании является их высокое качество, внимание к деталям, использование современных технологий и материалов, стремление к созданию комфортной городской среды. Так, проект ЖК «Батталовский» в 2023 году на Международном архитектурно-строительном форуме «Казаныш» был признан лучшим жилым комплексом в номинации «За проектирование современного жилого пространства с социально комфортной средой».
Особое внимание в своих проектах компания «Суварстроит» уделяет экологичности строительных и отделочных материалов. При строительстве используются керамические блоки Porotherm, которые обладают высокими показателями энергоэффективности и создают идеальный микроклимат в помещении. Дома, возведенные с применением этого материала, невероятно тёплые, экологически чистые и безопасные.
На территории жилых комплексов «Суварстроит» создает обширные зеленые зоны с учетом современных принципов создания природного пространства. Проектируются разнообразные игровые и спортивные площадки, а также уютные места для пикников и отдыха. Спортивные площадки учитывают потребности различных возрастных групп: создаются зоны для занятий йогой и медитации, площадки для кроссфита и занятий спортом для пожилых людей. Накопленный опыт позволил «Суварстроит» создавать стильные и функциональные места общего пользования. Стеклянные входные группы обеспечивают создание безбарьерной среды и добавляют эстетики проектам, а концепция «двор без машин» делает пространство безопасным и закрытым для посторонних.
Компания реализует в своих проектах современные планировочные решения. В архитектурном бюро «СувАРХ» работают молодые и талантливые специалисты. С каждым проектом фасадные и планировочные решения становятся всё интереснее и всё больше привлекают к себе внимание клиентов. Оптимизируются площади коридора и кухни, появляются мастер-спальни с собственными санузлами и гардеробными.
Для формирования выгодных предложений компания «Суварстроит» создает со своими партнёрами уникальные продукты. В этом году компания «Суварстроит» в партнерской программе с ЖНК «СУВАРСОЮЗ» предложил вместо ипотеки альтернативный способ приобретения жилья. С помощью жилищного накопительного кооператива можно приобрести квартиры в сданных домах компании «Суварстроит»*.


*С помощью ЖНК можно приобрести квартиры в сданных домах третьей очереди ЖК «Южный парк», а также во второй очереди ЖК «Времена года».

Группа компаний ASG invest

Группа компаний ASG invest – одна из крупнейших инвестиционных компаний страны, более 30 лет работающая на рынке недвижимости. Миссия компании: «Инвестиции во благо!».

Инвестиционные проекты компании направлены на развитие территорий, управление объектами коммерческой недвижимости, инвестиции в сохранение объектов культурного наследия. Земельный банк ASG invest составляет 25 тыс. гектаров. Более 2 тыс. га из них расположены в границах города Казани и 23 тыс. га - в пригороде.

Управляя земельным банком, ASG invest реализует комплексный подход в освоении и развитии земельных массивов. Компанией разработана стратегия развития территорий Казанской агломерации на 2024-2040г, предусматривающая строительство на землях ASG 14.1 млн.кв.м. жилья, а также 4.07 млн.кв.м. коммерческой недвижимости.

В рамках реализации данной стратегии компания разрабатывает документы территориального планирования, осуществляет изменение категорий и назначения земель, разработку архитектурных концепций, подготовку исходно-разрешительной документации, получение технических условий, разрешений на строительство.

Для реализации разработанных проектов компания привлекает инвесторов и девелоперов, предлагая различные варианты сотрудничества – от простой продажи участков или готовых объектов недвижимости до вхождения в совместные проекты.

Жилой комплекс Дольче Вита

Проект комплексного освоения территории село Лесные Моркваши
Верхнеуслонского района Республики Татарстан, проект состоит из:

Жилой комплекс Дольче Вита (запланировано более 200 тысяч квадратных метров жилья с развитой инфраструктурой: детский сад – 280 мест, школа – 350 мест, торговый центр 25 000 квадратных метров; На данный момент: первая очередь передана жильцам, строится вторая).
Санаторно-курортный комплекс Аква Вита* (*проектное название). 22 га площадь земельного участка под санаторий международного уровня: бюветы с минеральной водой, круглогодичные открытые бассейны, спортивный комплекс, объекты индустрии развлечений, рестораны, амфитеатры и т.д. Около 163 тысяч квадратных метров застройки. Площадь санаторных помещений 3870 кв.м.
Проект реализует крупнейший застройщик, девелопер, имеющий богатый опыт строительства социальных объектов, жилых домов, объектов коммерческой недвижимости на территории Республики Татарстан.

Ак Барс Дом

В настоящее время под брендом Ак Барс Дом строится 539 тыс. кв. метров жилья, и в в разной степени готовности находится 43 многоквартирных дома. По данным Единого ресурса застройщиков РФ, девелопер стабильно занимает лидирующие позиции по объемам строительства в Татарстане.
Помимо строительства коммерческих и жилых объектов, компания активно участвует в государственных программах, помогая в обеспечении граждан доступным жильем. Участие в национальных проектах, таких как «Жилье и городская среда», позволяет внедрять новые концептуальные подходы к благоустройству территорий, предлагать «умные квартиры» и использовать «цифровое взаимодействие» управляющей компании с жителями.
Жилые комплексы от Ак Барс Дом уникальны, при этом неизменно радуют выразительной архитектурой и авторским благоустройством. Планировки квартир продуманы с учетом потребностей современных жителей, а 17-летний опыт в строительстве обеспечивает высокое качество работ и внедрение новых технологий для жизни. С момента своего основания застройщик реализовал проекты 147 жилых домов общей площадью порядка 2 млн. кв. метров.
Проекты Ак Барс Дом служат успешным примером компаний полного цикла, самостоятельно осуществляющих все этапы: от проектирования и производства до управления построенными домами. На данных предприятиях трудится более 2 тыс. человек. Все это позволяет возводить объекты не только в заявленные сроки, но и опережая их.
Компания ведет комплексное освоение территорий в Казани и агломерации, среди наиболее известных проектов — Мой Ритм, Светлая долина, Казань XXI век, Солнечный город, Нобелевский, Дома у сада, Новый свет, М-И-Ф-Ы, Дом на Исхаки и другие.
Проекты от Ак Барс Дом ежегодно становятся победителями федеральных и республиканских градостроительных конкурсов. Выполненные обязательства по строительству внушают доверие в надежности, и ежегодно застройщику удается реализовать порядка 2,1 тыс. квартир, в которых уже проживает более 72 тыс. жителей Казани.
Благодаря выверенным подходам и цифровизации строительных процессов, Ак Барс Дом успешно справляется с экономическим вызовами и формирует новые предложения в соответствии с покупательскими возможностями. По признанию экспертов рынка, застройщик остается лидером в разработке программ с банками-партнерами, помогая покупателям приобрести жилье на комфортных условиях.